2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.9万円/㎡
前年比+0.7%
姫路市
32.7万円/㎡
前年比+5.7%
アルファステイツ船場
兵庫県姫路市船橋町五丁目
/ 山陽姫路駅 徒歩18分
2009年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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14階 / 110.26㎡の場合
相場
3,816万円
34.6万円/㎡
2,048
3,227
4,406
5,584
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,406万円
29.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月11日
アルファステイツ船場
3,350万円（30.4万円/㎡）/ 14階 / 110.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 3,350万円 | 30.4万円 | 14階 | 110.26㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | アルファステイツ船場 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅18分 | 3,350万円 | 30.4万円 | 110.26㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ船場II 姫路市船橋町五丁目 | 姫路駅21分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.34㎡ | 3SLDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/02 | パレ・ロワイヤル東雲II番館 姫路市東雲町四丁目 | 姫路駅20分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.73㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルファステイツ城乾南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅25分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.05㎡ | 3S | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/02 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 2,600万円 | 30.0万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/26 | アルファステイツ姫路駅前 姫路市北条一丁目 | 姫路駅7分 | 3,850万円 | 42.5万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | アルファステイツ野里 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅7分 | 2,750万円 | 31.0万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、姫路市では5.7%上昇しています。